Guía para comprar casa en Florida 2026: ¿Es el mejor momento para los hispanos?

PowerlatinoTV presenta a Yisbel Bera, experta en bienes raíces del suroeste de Florida, que comparte consejos clave para hispanos interesados en comprar casa este año. El mensaje principal es la importancia de organizarse financieramente antes de comprar, limitando deudas y manteniendo el uso de la tarjeta de crédito por debajo del 30% para preservar un buen historial crediticio.

Identifica tres "red flags" en propiedades: techos antiguos (más de 15 años), ubicaciones en zonas de alto riesgo de inundación como wetlands, y problemas relacionados con seguros elevados o inexistentes. También destaca que ofertas atractivas consideran contigencias razonables, períodos de inspección definidos y pruebas claras de fondos, como depósitos iniciales adecuados ($5,000 o más).

Sobre zonas con potencial, recomienda Cape Coral y Fort Myers, áreas en fuerte crecimiento pero que están experimentando ajustes en precios tras la inflación pandémica y la crisis de seguros causada por huracanes. Explica que actualmente hay mucho inventario, facilitando la negociación y acceso a programas de compra que requieren poco o ningún pago inicial, incluso con ayuda para cubrir gastos de cierre.

Para mejorar la tasa de crédito al comprar en corto plazo, aconseja mantener balances bajos, no abrir ni cerrar cuentas y evitar nuevas deudas. El puntaje mínimo para calificar varía entre 590 y 610 según el programa.

Yisbel relata un caso exitoso donde la asesoría experta y documentación precisa permitieron a una familia inmigrante comprar su casa en apenas dos años de residencia, resaltando la importancia del acompañamiento profesional en el proceso.

Finalmente, enfatiza que invertir en bienes raíces sigue siendo la mejor manera de construir riqueza y que, dado el ciclo actual del mercado de compradores, este es un momento ideal para tomar acción.